Корреспондет: Отельные сети

Привлечение профессионального гостиничного оператора, то есть компании, специализирующейся на управлении гостиничными комплексами, — одно из самых эффективных и проверенных решений собственников отелей в наше время. В Украине эта форма организации гостиничного бизнеса находится на этапе активного развития, что подтверждается увеличением количества сетевых отелей, в том числе с приходом международных операторов. Гостиницы под управлением гостиничного оператора имеют значительные преимущества в сравнении с несетевыми независимыми гостиницами. Гостиничный оператор , имея в своем портфолио 19 гостиниц в управлении и владея всеми аспектами работы отеля, обеспечит оптимальный выбор бренда в соответствии с категорией, клиентурой, типом и ценовой политикой гостиницы. Мы также поможем Вам разобраться в комплексных договорах на управление либо подберем другую форму приобретения бренда, например путем покупки франшизы или участия в маркетинговой программе исходя из долгосрочной стратегии развития гостиницы, ее позиционирования и планов Собственника в отношении объекта недвижимости как своего актива.

В отельном бизнесе важна каждая мелочь

Какие факторы способствуют росту рынка гостиничной недвижимости В году в Киеве было открыто три новых гостиницы, в Одессе после реконструкции начал работу отель . Перспективы развития сектора связываются с восстановлением деловой активности — спрос на гостиницы в Украине формируют бизнес-туристы. Снижение вакантности Загрузка и доходы гостиниц постепенно растут. В году уровень заполняемости начал приближаться к докризисному. По данным компании , в течение первых трех кварталов текущего года загрузка выросла на 7,6 п.

Поэтому в своих бизнес-планах операторы определяют весьма «7 Дней» Инвесторы и инвестиционный климат Отельный рынок Украины можно.

Стоит заметить, что поток туристов постоянно растёт, ведь побывать в Киеве стремятся как украинцы из всех регионов страны, так и многие иностранцы — столица Украины открывает своим гостям множество интересных мест для отдыха. В результате большого наплыва туристов, случается так, что центральные гостиницы Киева иногда не в состоянии разместить всех желающих.

Отель, который находится в европейской столице, всегда пользуется повышенным спросом, ведь отсюда легко добраться как к основным правительственным учреждениям, так и к главным туристическим достопримечательностям. Гостиница в Киеве — не просто место, где можно переночевать, ведь посетители столицы — люди требовательные и нуждаются в сервисе самого высокого уровня. Вы можете выбрать из пяти предложенных оформлений такой номер, который вам больше всего придётся по вкусу. Мы гордимся тем, что завоевали среди клиентов отличную репутацию, поэтому гостить к нам приезжают известные спортсмены, политики, дипломаты, звёзды шоу-бизнеса, актёры театра и кино.

Забронировать отель в Киеве бывает непросто, если вы в этом деле новичок. Именно поэтому мы постарались создать максимально удобную, простую и понятную систему бронирования на нашем сайте. Конечно, вы также можете забронировать номер, позвонив нам по телефону. В связи с этим мы будем вам очень признательны, если вы оставите для нас запись в книге отзывов.

Многотысячный поток иностранных туристов превратился в тонкий ручеек. В январе этого года Государственный департамент США на официальном сайте опубликовал сообщение, в котором рекомендовал американским гражданам избегать поездок в Восточную Украину. Причина — вооруженные столкновения между сепаратистами и украинской армией, оккупация российскими войсками Крыма и их присутствие на Востоке страны. Кроме Донецкой и Луганской областей, рекомендация распространяется на такие популярные среди туристов города, как Харьков, Херсон, Запорожье и Одесса.

и отельных сетей, а также гостиничных операторов в Украине по все сферы жизнедеятельности отельного объекта как бизнеса.

Харьков Спрос на гостиничные услуги сосредоточен в четырех основных категориях клиентов: Решите решающий значение здесь имеет уровень сервиса. Гостиничное хозяйство является одной из основных составляющих туристской индустрии Украины. По данным г, в Украине базу размещения составляли предприятий гостиничного хозяйства на ,2 тыс. Положительная динамика инвестиций в основной капитал способствовала увеличению количества введенных в эксплуатацию гостиниц.

В г за счет строительства 44 новых гостиниц и реконструкции существующих введено в эксплуатацию мест, что в 1,8 раза больше, чем в г.. В отдельных регионах, особенно в сезон отдыха, другие места для временного проживания способны разместить и принять больше клиентов, чем основные. В их состав входят сезонные базы отдыха инку, летние домики, коттеджи и т. Европе показатель обеспеченности гостиничными местами составляет мест на жителей. Киеве он составляет 6, а в Украина едва дотягивает до Кроме того, около зарегистрированных пансионатов, баз отдыха, санаториев, в последние годы либо неэффективны, либо не работают вообще.

Однако ситуация несколько меняется на к лучше: Но деятельность большинства из них находится в тени из-за несовершенство законодательной базыази. Начиная с г этот показатель вырос с 0,23 до 0,25 в г, в гг также рос и достиг 0,2 28, в г.

– первый проект американского оператора в Украине

Гостиничный рынок Киева Оптимистический настрой гостиничных операторов, возлагавших ранее большие надежды на рынок Киева, трансформировался в осторожное выжидание более благоприятных времен для реализации планов по развитию. Операторы функционирующих отелей сконцентрировались на управлении активами, пытаясь урегулировать непростую финансовую ситуацию. Неблагоприятная бизнес-среда В году абсолютно все категории гостиниц Киева находились в зоне риска и продемонстрировали по итогам года существенное падение показателей операционной деятельности.

Рыночную ситуацию прокомментировал и Александр Носаченко, управляющий директор Украина: Отельеры сосредоточили свое внимание на оптимизации операционных затрат, а также наметилась тенденция к объединению отельеров с целью поиска путей выхода из кризиса.

В Украине эта схема также набирает обороты, но в отельном бизнесе ее оператором Premier International, представляющим в Украине бренды.

Читать предыдущие части статьи. Рассмотрев способы построения отельных и гостиничных сетей в самом общем виде, и, глядя на современную ситуацию в сфере гостеприимства, становится понятно, что на сегодня практически нет сетей, в чистом виде использующих на сто процентов только тот или иной способ: На сегодняшний день в Украине действуют несколько международных и локальных отельных операторов и сетевых объединений, демонстрирующих почти весь спектр возможностей проникновения сетей в сферу гостеприимства нашей страны.

Начнём с зарубежных коллег — несколько примеров. Полностью своих отелей, от фундамента до конька и от выручки до налогов, в Украине не имеет ни один международный оператор. Практически во всех случаях землёй и недвижимостью владеет местный партнёр, а бренд предоставляет имя, менеджмент и стандарты, а также обеспечивает операционное управление и контролирует все сферы жизнедеятельности отельного объекта как бизнеса. Данный принцип построения партнёрских отношений ближе всего к управлению, поскольку все имеющиеся отельные объекты изначально проектировались и строились под тщательным контролем международных отельных операторов.

Говоря о франчайзинге, то единственным, пожалуй, примером такого проникновения может служить маркетинговая сеть с отелем Севастополь , которая не имеет в Украине большого числа объектов. А что же с локальными сетевыми операторами?

Мировой гостиничный оператор открыл свой первый отель в Украине

Четверг, 10 Августа , В этот период столицу посетило ,4 тыс туристов для сравнения - почти тыс в г. В целом по году ожидается 1,5 млн иностранных гостей.

Одной из главных причин лояльности международных операторов к украинскому рынку является перспективность гостиничного бизнеса в Украине.

Заказчики, консультанты и подрядчики наконец-то смогли изложить свою точку зрения по поводу всего процесса строительства и рассказали о самых распространенных ошибках, которые допускают заказчики. Мероприятие собрало более человек и стало самым масштабным вечерним заседанием Клуба в году. Прежде всего, обсудили сложившиеся ложные стереотипы собственника отеля относительно управляющих компаний, которые непосредственно влияют на отказ от работы с последним, и проблемы, которые возникают в процессе сотрудничества.

Затем присутствующие были ознакомлены с преимуществами привлечения оператора. После официальной части гостей ждал обещанный сюрприз — показ корпоративной одежды для работников гостинично-ресторанной сферы от дома моды . Одесса выбрана не случайно, ведь это один из самых посещаемых туристами город в Украине. Тему интернет-маркетинга раскрывал опытных докладчик, который много лет работает в этой отрасли.

Он рассказал присутствующим о том, как при помощи минимальных вложений в интернет рекламу можно получить максимальную отдачу. Тема о ресторане в отеле вызвала бурную дискуссию среди участников, поскольку у каждого из них был свой опыт организации: В целом выездное заседание вызвало большой интерес среди одесской публики и многие представители одесских отелей и ресторанов стали частыми гостями на заседаниях Клуба в Киеве.

Крым является привлекательным регионом для инвесторов, но так же имеется и ряд проблем, которые мешают привлечению сетевых операторов.

— гостиничный оператор

Операторы гостиничного бизнеса рассчитывают на рост числа туристов во Владивостоке Иностранные инвесторы пока еще готовы открывать свои отели к саммиту АТЭС Бизнес 21 января , Последние лишь ждут определенности со строительством гостиничных объектов в рамках подготовки к саммиту АТЭС. В году Приморский край посетило около 40 тыс.

Статьи и публикации о гостиничном, отельном бизнесе. Евроотель В последнее время гостиничный бизнес России и Украины стал резко видоизменяться. Если принимать участие в проекте гостиничного оператора, то можно.

Поэтому к управлению даже трехзвездочными отелями привлекаются профессиональные операторы, которые внедряют проверенные стандарты работы. Известные во всем мире сети пятизвездочных отелей , , , , стали первопроходцами в украинском гостиничном бизнесе. Узнаваемость среди иностранцев, знакомство украинцев с европейскими стандартами и развитие международного туризма привели к тому, что в г. Также началось формирование национальных гостиничных сетей.

Поэтому первые планы по выходу на украинский рынок. Но состояние советского гостиничного фонда не соответствовало стандартам сетевых компаний, и лишь к началу х гг. Одним из первых сетевым объектом в Украине в сентябре г. А первой международной гостиницей Киева в сентябре г.

Гостиничный бизнес

финансы Оператор против девелопера: Гостиница в стиле сталинского ампира является объектом исторического наследия столицы Строительство новой или переход работающей гостиницы под иностранный бренд рассматривается многими собственниками как одна из приоритетных стратегий. Однако открытие отеля под требования бренда или включение существующего объекта в международную цепочку подразумевает целый ряд серьезных требований со стороны международной компании. Организатором этого события выступает компания .

Отель строится на десятилетия Именно поэтому реконструкция старой гостиницы или перепрофилирование объекта иного назначения являются крайне нежелательными, если только речь не идет об объекте, являющемся трофейным активом.

проблем и перспектив развития гостиничного бизнеса в Украине. Существенным препятствием для зарубежных инвесторов и операторов является.

Корреспондент Журналист и путешественник Евгений Ихельзон уверен, что потребность в бюджетных отелях, подобных , в Украине огромна Международные операторы гостиничного бизнеса выходят на отечественный рынок отелей эконом-класса. Именно к такому выводу пришли в московском офисе международной компании , занимающейся гостиничным консалтингом, после анализа отельного рынка Киева.

В своих выводах аналитики советуют инвесторам в ближайшие пять-семь лет воздержаться от строительства дорогих отелей. Особенно если это будут сетевые отели с хорошим качеством обслуживания", - утверждает вице-президент компании Марина Усенко. Дефицит недорого и качественного отельного жилья в Украине существовал всегда. Однако до кризиса подобный вакуум на рынке мало кого интересовал. Отельерам было гораздо выгоднее инвестировать в отели премиум-сегмента, основным контингентом которых были отечественные и зарубежные бизнесмены.

Когда же начались экономические катаклизмы, то, по словам директора департамента аудита международной аудиторско-консалтинговой компании Михаила Мельника, заполняемость существующих гостиниц снизилась почти вдвое, так как стоимость номера стала для многих постояльцев неподъемной. В уже заявили о масштабной экспансии на украинский рынок, планируя к Евро построить первые пять гостиниц и .

Более того, по данным Инны Фризюк, маркетолога компании , которая занимается исследованиям отельного рынка Украины, в общем под этими брендами французы планируют запустить сеть из 25 бюджетных гостиниц под этим брендом в крупнейших городах Украины. Причем, по информации , в бюджет этого проекта закладывается средняя стоимость номера в грн.

Гостиничная лихорадка: Украина ворвалась в туристический рейтинг

Поэтому активное развитие отрасли тормозится на всех уровнях. Если бы не Евро , ситуация в Украине вообще не изменилась бы. АРК глазами зарубежного оператора Для реализации новых проектов гостиниц возникает больше сложностей, чем открывается перспектив. Помимо неблагоприятного инвестиционного климата, связанного с общей ситуацией в стране, отсутствием действующих программ развития отрасли, лояльного законодательства для инвестпроектов, высоким коррупционным налогом, лишь декларируемой поддержкой госорганов, Крым, в первую очередь, характеризуют короткий курортный сезон, неудобная логистика и высокий уровень транспортных расходов, а также низкий уровень подготовки кадров.

1) Впервые в истории украинского гостиничного бизнеса гостиница « Донбасс Во-вторых, для возможных национальных отельных операторов.

Франчайзинг — это поле для расширения экономических возможностей Франчайзинговый бизнес продолжает экспансию по всему миру. Во многих странах успешные франчайзеры усиленно продвигают свои франшизы за рубеж. Сегодня уже более американских франчайзинговых компаний работают на международном рынке. Успех международного франчайзинга обусловлен тем, что потребители привыкли ассоциировать любимые бренды с качеством, постоянством, хорошим уровнем услуг и статусом.

В Украине эта схема также набирает обороты, но в отельном бизнесе ее сдерживают несколько факторов. Ирина, с чем связан рост популярности франчайзинга в гостиничном бизнесе? Двусторонние взаимовыгодные отношения между двумя сторонами делают франчайзинг уникальным явлением в мире бизнеса. В последние годы это форма развития бизнеса становится очень популярной и в Украине.

Открытие высококлассных сетевых отелей в Киеве ужесточит конкуренцию на рынке гостиничных услуг

Финансовая сфера Перспективы создания отельных операторов в Украине Сектор гостиничных услуг остается на сегодняшний день одним из наиболее динамично развивающихся секторов экономики Украины. Из-за специфики конкретных рынков невозможно дать однозначную оценку конъюнктуре в отрасли — необходимо детализировать ситуацию в отдельных секторах гостиничных услуг.

На сегодняшний день очевидна тенденция заполнения рыночных ниш иностранными операторами. Будет ли эта тенденция подтверждаться в дальнейшем и существует ли возможность развития национальных отельных операторов в Украине? Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо провести тщательный анализ возможных вариантов рыночных действий и ситуаций, которые могут привести к развитию национальных гостиничных сетей. На сегодня в Украине существует один национальный отельный оператор - - , в состав которого входят шесть гостиниц.

В том числе часто функции гостиничного оператора выполняют маржинальности бизнеса, проявляющейся в значительной мере в.

Такие данные и прогноз содержатся в исследовании международной консалтинговой компании относительно состояния и развития рынка брендированных гостиниц Росийской Федерации, Украины и стран СНГ в годы, обнародованном в среду. Согласно сообщению, в году в СНГ в целом заявлено открытие брендированных гостиниц суммарным номерным фондом свыше 8,9 тыс. По его словам, проведение в Украине финальной части чемпионата Европы года по футболу стимулировало строительство гостиниц в столице и на сегодня в Киеве функционируют девять брендированных гостиниц на немногим более 2,1 тыс.

При этом на показатели бизнес-деятельности указанных гостиниц оказывает давление сложившаяся политическая и экономическая ситуация в Украине на сегодня, отметил Д. По данным , из общего объема номерного фонда 8,9 тыс. При этом в году в целом ожидается расширение присутствия международных операторов: На первом месте в прошлом году по выходу на рынок новых брендированных гостиниц под управлением международных операторов находится РФ с показателем почти 8,6 тыс.

Четвертое место в рейтинге новых брендированных гостиниц разделили Беларусь и Украина по одной гостинице на номеров и номера соответственно. Как сообщалось со ссылкой на , ранее, на начало августа года, в Киеве в целом было заявлено открытие в году трех брендированных гостиниц: